Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l'Eglise à Terny Sorny

Estimation théorique

Rue de l Eglise,02880 Terny Sorny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,02880-Terny Sorny indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Braye (02118), comprenant 129 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 9,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 945€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2364RUE DE L EGLISE6190470231000€1216€
2022-11-1553RUE DES GOMBERTS587205125000€1437€
2022-06-0280RUE DE L EGLISE262310182000€2935€
2022-09-2781RUE DE L EGLISE23937230000€769€
2022-05-2443RUE DE LA VALLEE4991107145000€1465€
2021-01-083RESIDENCE LES PLANTES4100642160000€1600€
2021-07-0730RUE DE COURTY MONTIER5136313165000€1213€
2020-04-2720RUE DE COURTY MONTIER38034476000€950€
2021-09-1419IMP CITE SAINTE MARTHE47519295000€1267€
2023-04-2122RUE CITE SAINTE MARTHE4123153118000€959€
2021-02-2585RUE ENTRE DEUX VILLES61581000180000€1139€
2022-10-2794RUE DE SORNY51902440178000€937€
2022-07-1286RUE ENTRE DEUX VILLES264170123000€1922€
2022-10-2196RUE DE SORNY35330125000€2358€
2022-10-2487RUE ENTRE DEUX VILLES5180639345000€1917€
2021-08-12105RUE DU TOUR DE FERME4771127150000€1948€
2020-11-02106RUE DU TOUR DE FERME386880107000€1244€
2020-05-295RUE PRINCIPALE511435086000€754€
2020-07-234RUE PRINCIPALE5145198386000€593€
2021-11-0412RUE DE L ECOLE373395108000€1479€
2020-02-206RUE DE LA MONTAGNE4103300171500€1665€
2021-06-026RUE DE L ECOLE3105313172000€1638€
2021-12-0615RUE DE L ECOLE23826066000€1737€
2021-01-159RUE DE L ECOLE5781020165000€2115€
2022-12-272RUE DE BRAYE689238132000€1483€
2022-06-167RUE DE LA PLAINE489990148160€1665€
2023-06-267RUE DE LA PLAINE489990178000€2000€
2022-11-2814RUE DE L ABANDON48053094500€1181€
2021-05-071RUE DES ACACIAS4115536166000€1443€
2019-11-293IMP DE LA FONTAINE4140335210000€1500€
2022-08-193IMP DE LA FONTAINE4140335239200€1709€
2021-09-0319RUE PRINCIPALE366275100000€1515€
2020-01-3117RUE PRINCIPALE6120325200000€1667€
2023-06-271FRM DE TINSELVE7201403575000€373€
2022-05-236RUE DES ACACIAS590671150000€1667€
2021-04-161PL DE L'EGLISE365220140000€2154€
2020-10-197RUE DU GAVROCHE5170587130000€765€
2022-12-131RUE PRINCIPALE25030060000€1200€
2020-11-034CHE DE LA GARE6118887170000€1441€
2021-07-0218RUE DU TILLEUL510497292000€885€
2022-03-0921RUE DU TILLEUL484727108000€1286€
2020-12-1013RUE DE LAON61442470225000€1563€
2019-11-2811RUE DU TILLEUL24013186000€2150€
2019-12-083CLOS MONTPLAISIR6120446110000€917€
2021-12-082RUE DE SOISSONS4125158110000€880€
2022-10-032RUE DU SON47438075000€1014€
2022-05-202RUE DES PEUPLIERS460726223600€3727€
2020-01-237RUE DE DERRIERE LES CLOS593759100000€1075€
2022-09-214RUE DES GRANDS JARDINS59885106000€1082€
2020-12-0416RUE DU SON51183320199000€1686€
2020-06-1730RUE DE JUVIGNY59082585000€944€
2021-01-295RUE DU SON5124120257470€2076€
2021-04-2918RUE DE JUVIGNY4136176155500€1143€
2021-01-2622RUE DE JUVIGNY610525351000€486€
2023-01-0922RUE DE JUVIGNY6105253104000€990€
2021-09-2313RUE DU PONT ROUGE586212154500€1797€
2021-09-088RUE DE JUVIGNY35734935000€614€
2019-12-046RUE JOZET489536100000€1124€
2021-10-1315CHE DES PLANTES3902671160000€1778€
2020-08-31821RUE DES PINTONS416510486000€521€
2023-04-041RUE DE LA MAIRIE510479172000€1654€
2022-07-2211CHE DES PLANTES6104800181500€1745€
2022-04-145RUE DES BERNIERS6108889168000€1556€
2021-08-312RUE LOUIS PHILIPON590826190000€2111€
2022-12-072LOT LA COUR MEON479328168000€2127€
2021-07-059RUE COQUELOTTE594367162000€1723€
2021-12-279RUE COQUELOTTE594367177000€1883€
2022-03-233PL DU VILLAGE591493155000€1703€
2023-01-0311RUE COQUELOTTE4109177150000€1376€
2022-03-282RUE DU CAMP122550040000€178€
2022-01-102RUE DU RESERVOIR5706587500€1250€
2020-03-0513RUE DU COLOMBIER37039860000€857€
2021-05-116RUE DU PONTCEAU376120290240€1187€
2021-08-2021GR GDE RUE7191440185000€969€
2022-06-1421GR GDE RUE7191440220000€1152€
2022-08-3123GR GDE RUE4175473168000€960€
2020-03-2010RUE GRASSE5114745227962€2000€
2020-02-195RTE DE LANDRICOURT26936850000€725€
2022-01-155RUE D ABANCOURT46832095000€1397€
2022-09-1515RUE BAYARD81462222195000€1336€
2021-12-0911RTE DE LANDRICOURT4130500168350€1295€
2022-08-0412RUE BAYARD51621031239162€1476€
2021-04-295RUE DU CLAQUE - DENT590439240000€2667€
2022-08-037RUE DU CLAQUE - DENT47651285500€1125€
2021-01-069RUE BASSE486392150000€1744€
2020-12-1611RUE BASSE290476240000€2667€
2022-10-2834RUE LOUIS PHILIPON372415120000€1667€
2021-07-238CHE DU BOSQUET JARDINIER598354152000€1551€
2020-05-1817RTE DE MARGIVAL51181251176000€1492€
2021-12-2010CHE DU BOSQUET JARDINIER36510865000€1000€
2020-12-2210CHE DU BOSQUET JARDINIER36510881000€1246€
2020-11-10278RUE DE SOISSONS372251100000€1389€
2020-08-212RUE DES LONGS BOIS48050492850€1161€
2023-01-0414CHE DU BOSQUET JARDINIER413021173000€562€
2020-12-0422CHE DU BOSQUET JARDINIER4150955145000€967€
2021-01-1618SOUS LA PERRIERE5101256189000€1871€
2022-06-10199RUE DE SOISSONS414524162000€1117€
2021-06-152RUE SAINT MARTIN5117515143000€1222€
2021-12-2923RUE BASSE46877390000€1324€
2022-07-042RTE DE CHAVIGNY61441741260000€1806€
2019-11-279RTE DE SOISSONS5149799190000€1275€
2021-11-0419SOUS LA PERRIERE356264125000€2232€
2020-06-1116LE MOULIN A REINE5241500220000€913€
2020-10-294PL CHOLON4851070120000€1412€
2023-01-245RUE DE CAPPE4130942265280€2041€
2020-11-131RUE DO HUN VI5116897175000€1509€
2020-12-141SOUS LA PERRIERE5210500298000€1419€
2022-06-149RUE DE CAPPE488628108500€1233€
2021-11-05303RUE CHARLES PARIGI4114538130000€1140€
2021-08-13277RUE CHARLES PARIGI5112492169990€1518€
2023-02-28277RUE CHARLES PARIGI5112492178000€1589€
2021-05-2027RUE CHARLES PARIGI475773152500€2033€
2020-10-21231RUE DU 102E RI573837175000€2397€
2023-04-05121RUE DU LIEUTENANT MARTIN36019285000€1417€
2021-10-1839RUE DE LAON4110463195000€1773€
2022-02-2521RUE DES PIEDS FERRES47387158000€2164€
2023-02-2457RUE MAURICE GIRARD61361000210000€1544€
2021-11-0298RUE MAURICE GIRARD25954768900€1168€
2022-12-2120RUE DU CAPITAINE PEAL5112225210000€1875€
2023-04-0735RUE DE LAON4140613206090€1472€
2021-06-243RUE DES ROCHETTES3609495000€1583€
2020-09-1041RUE HENRI BARBUSSE14518050000€1111€
2021-05-1235RUE HENRI BARBUSSE6171500185000€1082€
2021-05-1227RUE DE LAON4100197176500€1765€
2022-02-0825RUE DE LAON358238101000€1741€
2020-10-15279RUE MAURICE GIRARD372563158000€2194€
2021-09-227RUE DES MESANGES5101245216000€2139€
2022-02-2118RUE DU COLLEGE CHAPTAL5128316185000€1445€
2022-11-0830RUE DE LAON370303120000€1714€
2019-12-3019RUE DE LAON614996107000€718€
2021-09-0324RUE DE BRANCOURT8139619152250€1095€
2021-07-271RUE DU CAPITAINE PEAL5115192170000€1478€
2023-05-301RUE DU CAPITAINE PEAL5115192187000€1626€
2023-05-152RUE DU CAPITAINE PEAL495305209000€2200€
2022-08-257RUE DE LAON5150266271000€1807€
2020-10-3017RUE HENRI BARBUSSE49757105000€1082€
2021-03-126RUE DE LAON5106400230000€2170€
2020-05-282RUE DES PINSONS612830595000€742€